kłodzki, Polanica-Zdrój, Warszawska
OFERTA SPRZEDAŻY BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWEGO
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalno-usługowego,
położonego w atrakcyjnej lokalizacji Polanicy-Zdroju przy ulicy Warszawskiej.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej oraz zamieszkania.
Budynek oferuje dodatkowe nieużytkowe poddasze do własnej aranżacji i miejsce parkingowe.
Podpisana umowa z paczkomatami Inpostu zapewnia doatkowy dochód, który można przeznaczyć na własne rachunki.
1. Opis nieruchomości
Typ nieruchomości: Budynek mieszkalno-usługowy
Lokalizacja: Polanica-Zdrój, ul. Warszawska
Działka: Powierzchnia działki wynosi 280 m², powierzchnia zabudowy 123 m2
Media: Wszystkie media dostępne (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
Ogrzewanie: Gazowe
Dach: Kryty blachą płaską
Lokal mieszkalny
Projektowana powierzchnia: 80,9 m²
Rozkład pomieszczeń:
Pokój dzienny 27,1 m²
Sypialnia o powierzchni 12,4 m²
Sypialnia o powierzchni 15,9 m²
Pokój z aneksem kuchennym
Łazienka o powierzchni 2,9 m²
Łazienka o powierzchni 3,7 m²
Lokal usługowy
Projektowana powierzchnia: 32,2 m²
Rozkład pomieszczeń:
1 pomieszczenie gospodarcze 13,7 m²
2 pomieszczenie gospodarcze 10,8 m²
3 pomieszczenie gospodarcze 9,2 m²
Sanitariaty/wc 1,7 m²
Przeznaczenie: Idealny pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną
2. Lokalizacja i otoczenie
Budynek położony jest w wyjątkowo dogodnej lokalizacji:
W pobliżu centrum Polanicy-Zdroju, w sąsiedztwie obiektów handlowo-usługowych i turystycznych
Bliskość uzdrowiskowych terenów zielonych, parku zdrojowego i deptaku
Świetny dojazd i dostępność komunikacyjna
3. Stan techniczny i możliwości adaptacyjne
Budynek w dobrym stanie technicznym.
Mury konstrukcyjne z pustaków Alfa i cegły dziurawki.
Strop drewniany, schody zewnętrzne kamienne, wewnętrzne na poddasze drewniane.
Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort użytkowania
Możliwość dowolnej aranżacji wnętrz zgodnie z potrzebami nowego właściciela
Osoby zainteresowane ofertą zapraszamy do kontaktu:
Imię i nazwisko: Gabriel Kromski
Telefon: 530992377
E-mail: gabriel.kromski@klodzkienieruchomosci.pl
Możliwość obejrzenia nieruchomości: po wcześniejszym umówieniu się.
To unikalna okazja na zakup nieruchomości w wyjątkowym miejscu, oferująca szerokie możliwości inwestycyjne.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.