kłodzki, Stronie Śląskie, Sienna
Numer oferty866
Typ transakcjiSprzedaż
Cena381 000 PLN
Powierzchnia30.49 m2
Cena za m212 495,90 PLN / m2
Liczba pokoi1
Piętroparter/3
Rok budowy2019
Stan lokaludo zamieszkania
Standard wykończeniadobry
Typ budynkuapartamentowiec
Rynekwtórny
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni1
Liczba łazienek1
Głośnośćciche
Kuchniabrak
Łazienkaz wc
OknaPCV
Podłogawykładzina dyw
Parkingparking niestrzeżony
Typ balkonuduży
Opis oferty
Apartament hotelowy położony w Aparthotelu Czarna Perła.
Budynek zlokalizowany na zboczu Czarnej Góry, w samym centrum tętniącego górskiego resortu.
Apartament o powierzchni 30,49 m2 składający się z pokoju dziennego, przedpokoju oraz łazienki.
Z pokoju dziennego wyjście na balkon (pow. balkonu 7,69 m2).
Widok na Czarną Górę i stok narciarski.
Cena 381.000 zł - do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.
Czarna Perła jest częścią ośrodka Czarna Góra Resort
1. Lokalizacja i infrastruktura Ski-in/Ski-out.
- Ski-in/Ski-out: Obiekt położony bezpośrednio przy stacji narciarskiej Czarna Góra, co jest kluczowym czynnikiem dla wysokiego obłożenia w sezonie zimowym.
- Całoroczność: Resort oferuje najdłuższy w Polsce alpine coaster (Czarna Żmija), Bike Park, trasy piesze oraz bliskość Jaskini Niedźwiedziej, co niweluje problem sezonowości typowy dla mniejszych ośrodków.
- Infrastruktura techniczna: Nowoczesne systemy naśnieżania oraz najszybsza w Polsce kolej linowa (Luxtorpeda) podnoszą prestiż lokalizacji.
2. Czarna Perła.
- Typ obiektu: Aparthotel klasy premium o nowoczesnej architekturze, zintegrowany z krajobrazem.
- Strefa Wellness: Własny basen, sauny, jacuzzi oraz bogata oferta zabiegów SPA (często wymieniane jako atut w opiniach gości).
- Wyposażenie apartamentów: Każdy lokal posiada balkon/taras, lodówkę oraz zestaw do parzenia kawy/herbaty. Standard wykończenia oceniany jako nowoczesny i funkcjonalny.
- Udogodnienia dodatkowe: Restauracja na miejscu, strefa après-ski oraz profesjonalny serwis sprzątający.
3. Potencjał Inwestycyjny.
- Zarządzanie: Możliwość współpracy z profesjonalnym operatorem (np. Sun & Snow), co ogranicza zaangażowanie właściciela (passive income).
- Zalety: Wysoka rozpoznawalność marki "Czarna Góra Resort".
Apartament w Czarnej Perle to inwestycja, dedykowana inwestorom nastawionym na długoterminowy zysk z najmu krótkoterminowego, ceniącym prestiżowy adres i pełną infrastrukturę towarzyszącą.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Lokalizacja